Варианты договоренностей
с риелтором или агентством недвижимости
Договоренности могут быть разные. Зависит от того, как происходит в конкретной сделке процесс принятия решения о способе продаже квартиры через государственную закупку.
Например:
  • Самозанятый
    Риелтор работает на себя и согласовывать способ продажи кроме собственника больше ни с кем не надо.
  • Организация с цепочкой принятия решений
    Продажа квартиры идет через агентство недвижимости.
    В этом случае требуется согласование с руководителем, а, возможно, и с юристом компании.
  • Организация с принятием решений на местах
    Риелтор работает в агентстве, но самостоятельно принимает решение о способе продажи и руководство на это решение не влияет. В каждом конкретном случае нужно уточнять как будет происходить процесс принятия решения и, исходя из этого, достигать договоренностей.
Примеры договоренностей
1
Предложив разные варианты сотрудничества (https://almiks.ru/stimulate) мы договариваемся, что по результату разговора пришлем ссылку на наш сайт и на закупку.
https://almiks.ru/presentation

Просим риелтора посмотреть все до завтра, подумать какой вариант сотрудничества был бы больше интересен риелтору. И договариваемся завтра созвониться, чтобы обсудить вопросы.
В случае принятия положительного решения, риелтор пришлет подробные фотографии квартиры, а также необходимые документы для оценки объекта недвижимости, предварительно получив согласие собственника на продажу квартиры через государственную закупку.
Вы загружаете объект на оценку.
https://надёжный-поставщик.рф/assessment
2
Если риелтор сразу дает согласие, мотивация определена (https://almiks.ru/stimulate), то договариваемся на получение от агента фотографий и документов. И чтобы параллельно с этим риелтор переговорил с клиентом о продаже квартиры по государственной программе.
Далее загружаете объект на оценку.
https://надёжный-поставщик.рф/assessment
3
Если сделка в вашем городе или недалеко, где вы можете доехать до объекта, то договариваемся на просмотр квартиры. Просим риелтора взять на встречу документы. На встрече обсуждаем еще раз детали сделки, итоговую мотивацию риелтора (https://almiks.ru/stimulate), делаем фото квартиры и документов.
После итоговых договоренностей просим переговорить риелтора с клиентом, предложив свою помощь при необходимости.
Далее вы загружаете объект на оценку.
https://надёжный-поставщик.рф/assessment
4
Риелтор не единственный принимает решение. Есть еще согласователи в цепочке принятия решения в виде руководителя агентства недвижимости и юриста. В этом случае нужно узнать мнение самого риелтора по этому способу продажи.
Как он считает этот способ продажи подходит им?
Если четкий ответ да, то узнаем с кем нужно переговорить еще.
Далее созваниваемся с лицами, которые участвуют в процессе принятия решения. Высылаем им ссылку на наш сайт и на закупку.
https://almiks.ru/presentation

Определяем вариант мотивации для агентства недвижимости (https://almiks.ru/stimulate) и договариваемся на получения от них фото и документы. Параллельно необходимо, чтобы агентство переговорило с клиентом, при необходимости предлагаете свою помощь.
Далее загружаете объект на оценку.
https://надёжный-поставщик.рф/assessment

При этом если риелтор четкого согласия не дает со своей стороны, но мы понимаем, что решение не за ним, а за руководителем, то просим нас соединить с руководителем, чтобы мы ему тоже все рассказали, как риелтору. А они уже потом вместе обсудят подходит им этот вариант сотрудничества или нет. И если по результату получаем согласие, то также агентство присылает нам фото/документы и параллельно ведёт переговоры со своим клиентом о продаже квартиры через государственную программу.
Далее вы загружаете объект на оценку.
https://надёжный-поставщик.рф/assessment
Что делать, если агент (риелтор) хочет знать свою комиссию до оценки объекта?
https://almiks.ru/assess