Как проверять схему сделки через доверенность описано по ссылке:
https://надёжный-поставщик.рф/step2-1-1

Важно перед проверкой понять закупка у СМП или не у СМП.
Подробнее по ссылке:
https://almiks.ru/smp

Закупка не у СМП

Звоним госзаказчику спрашиваем – получаем ответ.

Вариант №1
– Можно по доверенности?
– Да
– Можно, чтобы деньги получал собственник, а не мы, как участник закупки?
– Да
Результат:
Сделка через доверенность без права получения денег.
Пример звонка по ссылке:
https://надёжный-поставщик.рф/step2-1-1

Вариант №2
– Можно по доверенности?
– Да
– Можно, чтобы деньги получал собственник, а не мы, как участник закупки?
– Нет
Результат :
Сделка через доверенность с правом получения денег или через подпись собственника.

Закупка у СМП

Вариант №1
– Можно по доверенности?
– Да
– Можно, чтобы деньги получал собственник, а не мы, как участник закупки?
– Да
Результат:
Сделка через доверенность без права получения денег

Вариант №2
– Можно по доверенности?
– Да
– Можно, чтобы деньги получал собственник, а не мы, как участник закупки?
– Нет
Результат:
Сделка через доверенность с правом получения денег.
Оформить подпись на собственника не получится
Но можно, если собственник ИП и в реестре СМП.
Введите ИНН собственника и посмотрите результат на сайте:
https://ofd.nalog.ru/ пример по ссылке

Если Вы хотите выкупить квартиру, то лучше уточните у госзакзачика следующий вопрос:
– При подаче заявки от юридического лица (со статусом СМП) выкупить квартиру нужно до участия в закупке или после победы на аукционе?
– То есть может ли победитель со статусом СМП выкупить квартиру и предоставить документы в процессе подписания контракта?
Также можно посмотреть прошлые контракты, были ли те, кто выкупали после победы - подробнее по ссылке:
https://almiks.ru/ownership