Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 04.08.2023) ч. 7 ст. 8. устанавливает требование, что сирот в доме должно быть не более 25%.

Далее давайте рассмотрим, что будет, если игнорировать это требование и решить поставить квартиру государственному заказчику в доме, где есть превышение по 25% сирот.

Вариант №1
Отклонят заявку.

Последствия:
Никаких для нас. Собственник зря нёс расход на доверенность.
Пример закупки - 0126600003124000046
Протокол по ссылке

Вариант №2
Заявку допустят, но если выяснится во время заключения контракта, то будет его расторжение. Хорошо, если по соглашению сторон без штрафов.

Последствия:
После победы на аукционе, электронная площадка удерживает с победителя оплату за победу например 6 000 рублей. Пример
Плюс стоимость банковской гарантии 2000 - 10 000 рублей. Пример
Собственник зря нёс расход на доверенность.
Пример закупки - 0318300146523000032

Вариант №3
Заявку допустят, контракт подпишут, но это выяснится на приёмке квартиры.

Последствия:
После победы на аукционе, электронная площадка удерживает с победителя оплату за победу например 6 000 рублей. Пример
Плюс стоимость банковской гарантии 2000 - 10 000 рублей. Пример
Плюс расходы на ремонт.
Возможно попадание в РНП (реестр недобросовестных поставщиков) и наложение штрафа, так как не было поставки.
Собственник зря нёс расход на доверенность.
Также можно судиться, но это время + деньги + нет гарантий в исходе дела, так как будет зависеть от формулировок государственного заказчика.

Итого лучше заранее проверить исполнение требования закона до подачи заявки на аукцион.

Как проверить сколько сирот в доме - ссылка

Депутат Государственной Думы считает, что большинство добрых соседей смогут меньшинству в доме объяснить, как правильно жить и помогут социализироваться.
Ниже также разберем реальный пример сложной ситуации.