Класс энергоэффективности — это показатель, который определяет, насколько дом эффективно расходует (сберегает) энергию в процессе эксплуатации. В России классы энергоэффективности присваивают многоквартирным домам с 2011 года.

Если дом построен ранее 2011 года, то, скорее всего, класс энергоэффективности ему не присвоен.

Узнать класс можно:
1) Позвонить застройщику и узнать по телефону или лично посетить офис;
2) Попробовать найти проектную декларацию дома в интернете или на сайте застройщика;
3) Посмотреть договор о долевом участии, там может быть указан класс;
4) Позвонить в управляющею компанию, которая обслуживает дом.
5) На самом здании указывается. Пример
6) Обратиться в государственную жилищную инспекцию

Если в техническом задании требуется указать класс энергоэффективности, то лучше сначала позвонить государственному заказчику и спросить:
- Как нам при подаче заявки подтверждать класс энергоэффективности?

Пример разговора с госзаказчиком

Если заказчик очень заинтересован в сделке, то он подскажет, что делать.

У нас в практике был случай, когда дому не был присвоен класс и мы поставили квартиру в этом доме. В данной истории потребовалось:
- оформить декларацию энергоэффективности – примерно 10 000 рублей
- оформить энергетический паспорт - примерно 30 000 рублей
- согласовать полный пакет документов с управляющей организацией и госстройнадзором

Этот процесс был возможен, так как мы ранее согласовали с государственным заказчиком план действий, а также партнер, который занимался оформлением документов для присвоения класса энергоэффективности проживал в том же городе, где и поставлялась квартира, так как оформление требовало большого количества согласований, личных встреч и дистанционно это бы сделать не получилось.