ВОПРОС:
Кто отвечает по гарантийным обязательствам?
ОТВЕТ:
Ответ на данный вопрос зависит от схемы сделки.

Если участие по доверенности, то обязанность по гарантийным обязательствам несем мы, как поставщик, т.к. мы своей электронной подписью подписываем контракт.

Если участие через электронную подпись собственника квартиры, то формально на собственника квартиры ложится обязанность по гарантийным обязательствам.

При этом стоит отметить, что формулировок о гарантийных обязательствах пугаться не стоит – заказчик обязан их включать в контракт, так как этого требует закон о закупках. При этом в нашей практике еще ни разу не было случая, когда со стороны заказчика был бы запрос относительно исполнения гарантийных обязательств на квартиру.