ВОПРОС:
Пересчёт цены контракта, а как понять в итоге что будет в контракте?
ОТВЕТ:
О пересчёте есть статья - https://almiks.ru/0912
Лучше её изучить, чтобы понять суть пересчёта и далее можно усложняться и разбираться в этом ответе.

Сейчас разберём ситуацию, когда заказчик ставит ограничение по стоимости квадратного метра.

При этом торги идут по квартире, а не кв.метру, но логика пересчёта у каждого заказчика разная.
Вопрос:
Привидите пример кейса №1
№1
Кейс №1
Заказчик
Закупка: 0744200000222006360
НМЦК: 2 752 172,80
Площадь в ТЗ: от 27 кв.метров
Площадь в обоснование НМЦК: 38 кв. метров
Ограничение по цене 1 кв. метра: 72 425

Поставщик предлагает 36,8 , что подходит под ТЗ но менее, чем в обосновании НМЦК.
Если на аукционе он был единственным участником, то получили бы не
2 752 172,80 , а максимальную цену 1 кв. метра.
То есть 72 425 * 36,8 = 2 665 240 рублей.

Но здесь были торги и он упал до 2 339 347,00 . При этом если поделить на его площадь = 2 339 347,00 / 36,8 = 63 659,21 стоимость квадратного метра. Условие выполняется по НМЦК, что не превышает 72 425 за квадратный метр. И цена за квартиру, которую указал поставщик в аукционе будет в итоге в контракте 2 339 347,00
Вопрос:
Приведите пример кейса №2
№2
Кейс №2
Заказчик
Закупка: 0164200001922000132
НМЦК: 5 525 000,00
Площадь в ТЗ: от 58 кв. метров
Площадь в обоснование НМЦК: 65 кв. метров
Ограничение по цене 1 кв. метра: 85 000

Поставщик предлагает 61,0 , что подходит под ТЗ но менее, чем в обосновании НМЦК.
Если на аукционе он был единственным участником, то получили бы не
5 525 000 , а максимальную цену 1 кв. метра.
То есть 85 000 * 61 = 5 185 00 рублей.

Но здесь были торги и поставщик упал до 4 392 375,00 . При этом если поделить на его площадь = 4 392 375,00 / 61 = 72 006,15 стоимость квадратного метра. Условие выполняется по НМЦК, что не превышает 85 000 за квадратный метр. И цена за квартиру, которая указанна в аукционе идёт в контракте 4 392 375,00.

НО
Через дополнительное соглашение заказчик убеждает уменьшить цену контракта, так как было падение с 5 525 000 до 4 392 375. Падание было на 20.5% Значит и падение квадратного метра должно быть на 20.5%. То есть с 85 000 до 67 575. И так как у Вас 61,0 кв. метр, то
61 * 67 575 = 4 122 075 будет в контракте.

В данной статье мы опускаем момент можно ли было не подписывать дополнительное соглашение и правильно ли так делать при торгах за квартиру, а не кв. метр. Но данную ситуацию нужно иметь ввиду в случае пересчета.

P.S.
Только устное общение с заказчиком и анализ прошлых контрактов может определить, какая логика у заказчика №1 или №2.

Ниже форма расчёта по логике №2
Цена 1 кв. метра при обосновании НМЦК в закупке:
0
Цена 1 кв. метра после аукциона с учётом падения и пересчёта:
0
Цена в контракте с учётом пересчёта при падении:
0