ВОПРОС:
Можно ли поставить тепловой счётчик на отопление? В техническом задании требование –«центральное отопление с установленным счетчиком теплоснабжения». У нас нет счётчика, что делать?
ОТВЕТ:
Алгоритм простой:
1️⃣ Берём адрес дома и номер квартиры.
2️⃣ Звоним в управляющую компанию.
3️⃣ Говорим: «Хочу установить тепловой счётчик в квартиру. Что для этого требуется?»
4️⃣ Получаем ответ — возможно ли это в конкретном доме и именно в этой квартире.
1️⃣ Берём адрес дома и номер квартиры.
2️⃣ Звоним в управляющую компанию.
3️⃣ Говорим: «Хочу установить тепловой счётчик в квартиру. Что для этого требуется?»
4️⃣ Получаем ответ — возможно ли это в конкретном доме и именно в этой квартире.
ВОПРОС:
Почему может быть нельзя?
ОТВЕТ:
📌 Нужно уточнить два момента:
1️⃣ Есть ли в доме общедомовой учёт тепла (ОДПУ).
2️⃣ Какой тип разводки отопления: вертикальная или горизонтальная.
Тип разводки можно:
1️⃣ Есть ли в доме общедомовой учёт тепла (ОДПУ).
2️⃣ Какой тип разводки отопления: вертикальная или горизонтальная.
Тип разводки можно:
- увидеть по фотографиям квартиры,
- либо уточнить в управляющей компании.
ВОПРОС:
Если в доме нет общедомового учёта тепла (ОДПУ), то нельзя поставить в квартире тепловой счётчик?
ОТВЕТ:
Да, нельзя.
Проблема тут в том, как устроена система расчётов за отопление в законе (ПП РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…»).
📌 Что происходит, если общедомового учёт тепла (ОДПУ) нет
– и теми, где приборов нет (по нормативу)
⚖️ Проблема юридическая, а не техническая
Проблема тут в том, как устроена система расчётов за отопление в законе (ПП РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…»).
📌 Что происходит, если общедомового учёт тепла (ОДПУ) нет
- По закону учёт потребления тепла в доме начинается с общедомового прибора учёта (ОДПУ).
- Именно показания ОДПУ фиксируют, сколько тепловой энергии реально вошло в здание от теплоснабжающей организации.
- Затем эта сумма делится между квартирами:
– и теми, где приборов нет (по нормативу)
⚖️ Проблема юридическая, а не техническая
- Технически поставить квартирный счётчик можно: его смонтируют, он будет показывать расход.
- Но управляющая компания не примет его к расчёту без ОДПУ, потому что не может применить формулы из Постановления № 354.
ВОПРОС:
Есть в здании прибор общедомового учёта тепла (ОДПУ). При чём тут разводка отопления по квартирам?
ОТВЕТ:
✅ Горизонтальная разводка
В квартиру заходит один общий вход и выход отопления. Через этот узел проходит весь теплоноситель, и его расход можно измерить одним теплосчётчиком. Поэтому здесь установка индивидуального прибора учёта возможна.
❌ Вертикальная разводка
Через квартиру проходят несколько стояков — отдельные трубы к каждому радиатору. У квартиры нет одного общего «входа-выхода», поэтому один счётчик не сможет учесть весь расход тепла. Для такой схемы применяют распределители тепла на каждый радиатор, а не квартирный счётчик.
В квартиру заходит один общий вход и выход отопления. Через этот узел проходит весь теплоноситель, и его расход можно измерить одним теплосчётчиком. Поэтому здесь установка индивидуального прибора учёта возможна.
❌ Вертикальная разводка
Через квартиру проходят несколько стояков — отдельные трубы к каждому радиатору. У квартиры нет одного общего «входа-выхода», поэтому один счётчик не сможет учесть весь расход тепла. Для такой схемы применяют распределители тепла на каждый радиатор, а не квартирный счётчик.
ВОПРОС:
У меня горизонтальная разводка, что делать?
ОТВЕТ:
Обратиться в управляющею компанию:
1️⃣ Какие заявления нужно подать.
2️⃣ К кому обращаться для монтажа тепловых счётчиков.
3️⃣ Какие документы потребуются.
4️⃣ В какие сроки пройдёт опломбировка и ввод в эксплуатацию.
Чаще всего требуется:
1️⃣ Какие заявления нужно подать.
2️⃣ К кому обращаться для монтажа тепловых счётчиков.
3️⃣ Какие документы потребуются.
4️⃣ В какие сроки пройдёт опломбировка и ввод в эксплуатацию.
Чаще всего требуется:
- Заявление в УК/ТСЖ/РСО о согласовании установки.
- Паспорт прибора.
- Акт монтажа.
- Акт ввода/опломбировки.
ВОПРОС:
У меня вертикальная разводка, что делать?
ОТВЕТ:
❌ Тепловой счётчик в квартиру поставить нельзя!
Точнее решения есть, но не для нас с вами.
Это установка распределителей тепла на каждый радиатор.
Установить счетчик физически можно, но платить по нему не получится.
Точнее решения есть, но не для нас с вами.
Это установка распределителей тепла на каждый радиатор.
- Это небольшие устройства, которые крепятся прямо на радиатор и измеряют относительное тепловыделение.
- Для корректных расчётов закон требует, чтобы такие устройства были установлены минимум на 50 % общей площади квартир в доме, и в доме должен быть установлен общедомовой теплосчётчик. Тогда плата за отопление делится пропорционально фактическому потреблению.
Установить счетчик физически можно, но платить по нему не получится.
ВОПРОС:
Можно ли при вертикальной разводке поставить счётчик на каждый стояк?
ОТВЕТ:
Такое решение нужно согласовывать сначала с управляющей компанией, а потом считать стоимость такого внедрения.
