ВОПРОС:
Что такое потенциальные участники и стоит ли на них ориентироваться?
ОТВЕТ:
В программах для поиска закупок, например Тендерплан, есть раздел «Потенциальные участники». Система пытается спрогнозировать, кто может принять участие в конкретной закупке.
Для многих сфер такой прогноз действительно может быть полезен. Например, если закупают бензин, строительные материалы или канцтовары, участниками обычно становятся компании и поставщики, которые регулярно работают в этом регионе и уже участвовали в подобных закупках.
Но в госзакупках недвижимости этот инструмент практически не работает.
Причина в специфике нашей работы. В закупке недвижимости мы можем участвовать через собственника квартиры — по доверенности или с использованием его электронной подписи. В таком случае именно собственник и его ИНН будут отображаться как участник закупки.
При этом для собственника это, как правило, разовая история: он продал свою квартиру государству и больше в закупках не участвует. Поэтому программа просто не может заранее спрогнозировать такого участника — его еще нет в статистике предыдущих закупок.
Кроме того, мы работаем по всей России и постоянно ищем новые квартиры. По сути, каждая подходящая квартира и ее собственник могут стать потенциальными участниками закупки. Заранее определить, какая именно квартира будет найдена и от имени какого собственника будет подана заявка, невозможно.
Поэтому при анализе госзакупок недвижимости не стоит ориентироваться на раздел «Потенциальные участники».
Если нужно оценить реальную конкуренцию, гораздо полезнее посмотреть предыдущие закупки конкретного заказчика: сколько участников подавалось раньше, насколько часто была конкуренция и как проходили предыдущие сделки.
https://almiks.ru/zakupkigov
Итого: прогноз потенциальных участников может работать в обычных товарных закупках, но для недвижимости он некорректен. Для анализа конкуренции ориентируемся прежде всего на историю закупок и прошлые контракты конкретного заказчика.
Для многих сфер такой прогноз действительно может быть полезен. Например, если закупают бензин, строительные материалы или канцтовары, участниками обычно становятся компании и поставщики, которые регулярно работают в этом регионе и уже участвовали в подобных закупках.
Но в госзакупках недвижимости этот инструмент практически не работает.
Причина в специфике нашей работы. В закупке недвижимости мы можем участвовать через собственника квартиры — по доверенности или с использованием его электронной подписи. В таком случае именно собственник и его ИНН будут отображаться как участник закупки.
При этом для собственника это, как правило, разовая история: он продал свою квартиру государству и больше в закупках не участвует. Поэтому программа просто не может заранее спрогнозировать такого участника — его еще нет в статистике предыдущих закупок.
Кроме того, мы работаем по всей России и постоянно ищем новые квартиры. По сути, каждая подходящая квартира и ее собственник могут стать потенциальными участниками закупки. Заранее определить, какая именно квартира будет найдена и от имени какого собственника будет подана заявка, невозможно.
Поэтому при анализе госзакупок недвижимости не стоит ориентироваться на раздел «Потенциальные участники».
Если нужно оценить реальную конкуренцию, гораздо полезнее посмотреть предыдущие закупки конкретного заказчика: сколько участников подавалось раньше, насколько часто была конкуренция и как проходили предыдущие сделки.
https://almiks.ru/zakupkigov
Итого: прогноз потенциальных участников может работать в обычных товарных закупках, но для недвижимости он некорректен. Для анализа конкуренции ориентируемся прежде всего на историю закупок и прошлые контракты конкретного заказчика.
