Да, можно не приезжать, если есть на месте доверенное лицо, которое сможет организовать ремонт, передать квартиру гос заказчику и собрать необходимый пакет документов.

В сделках с государством основной документооборот происходит электронно. На бумаге передаются только справки об отсутствии зарегистрированных лиц, справки об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам, паспорта и акты на приборы учета, паспорта на иное оборудование, установленное в квартире и технический паспорт.

Подача документов на переход права собственности производится госзаказчиком электронно. В некоторых случаях собственник или его доверенное лицо доподают заявление в росреестр на бумаге, но это можно сделать из любого города. То есть присутствие собственника в городе не нужно, если есть на месте доверенное лицо.