Вариант 1. Пропустить закупку.
Это самый простой и распространённый вариант. Не каждая закупка имеет подходящие предложения на рынке, поэтому иногда разумнее просто пропустить её и перейти к следующей.

Вариант 2. Изучить предыдущие закупки заказчика и связаться с ним.
Посмотрите, чем заканчивались предыдущие закупки этого заказчика в сфере недвижимости ( https://almiks.ru/zakupkigov ). Если вы видите, что закупки регулярно признаются несостоявшимися, это повод связаться с заказчиком.
Объясните, что вы проанализировали рынок и не нашли подходящих объектов. Предложите обсудить возможность увеличения начальной цены или корректировки отдельных требований технического задания.
Возможно, заказчик откажется что-либо менять. Но может оказаться, что он заинтересован в решении своей задачи и будет готов к диалогу. В таком случае он может попросить вас подготовить официальное обращение, предоставить информацию о рынке или выполнить другие действия, которые помогут обосновать изменения условий закупки.

Вариант 3. Предложить заказчику предварительно осмотреть подходящий, но спорный объект.
Иногда на рынке есть квартира, которая в целом подходит, но имеет отдельные несоответствия или вызывает сомнения. Например, по состоянию дома, году постройки или другим требованиям технического задания.
В такой ситуации можно позвонить заказчику, объяснить ситуацию и предложить предварительно осмотреть объект до подачи заявки.
Суть предложения простая:
«Я подбираю для вас квартиру, но подходящих вариантов на рынке практически нет. Нашёл один объект, однако он немного не соответствует отдельным требованиям. Готовы ли вы предварительно его осмотреть? Если объект вас устроит, мы сможем рассмотреть возможность участия в закупке».

Таким образом, заказчик получает выбор: посмотреть предложенный объект и рассмотреть возможность его приобретения либо продолжать публиковать закупки без результата.

Главное: если подходящих квартир нет, не спешите сразу отказываться от закупки. Изучите историю заказчика, проанализируйте рынок и попробуйте выйти на прямой контакт. Иногда именно такой подход позволяет найти решение и получить возможность для участия в закупке.