ВОПРОС:
Как делится прибыль? Я не готов финансировать и не готов организовать ремонт, то есть помогать по ремонту не могу вообще?
ОТВЕТ:
Не все сделки требуют финансирования.
Важно понимать, что далеко не в каждой сделке необходимо вкладывать собственные средства или финансировать ремонт, так как помогает собственник или агент.
Чтобы разобраться, как распределяется прибыль, рекомендуем ознакомиться со статьёй по ссылке ниже.
https://almiks.ru/primerprofit
Если сделка требует инвестиции, а партнёр не готов, то мы всегда придерживаемся равных условий распределения прибыли.
Если возникает сделка, в которой ни собственник, ни партнер, который нашел объект, не готовы финансировать и организовывать ремонт, мы можем привлечь третьего партнера.
В таком случае роли могут распределяться следующим образом:
При этом есть отдельное условие для тех, кто вкладывает собственные деньги в сделку. Минимальная доходность на вложенные средства составляет 20% от суммы вложений. Эти 20% получает тот, кто непосредственно финансирует ремонт.
Например, если ремонт финансирует собственник — доходность на вложенные средства получает собственник. Если финансирует инвестор — получает инвестор. Если финансирование берем на себя мы с партнёром — соответствующую доходность получаем мы с партнёром.
После учета вложений и доходности на них оставшаяся прибыль от сделки распределяется между партнерами в равных долях.
Ниже вы можете ознакомиться с примером расчета на конкретной сделке и посмотреть, как распределяется прибыль между всеми участниками.
Важно понимать, что далеко не в каждой сделке необходимо вкладывать собственные средства или финансировать ремонт, так как помогает собственник или агент.
Чтобы разобраться, как распределяется прибыль, рекомендуем ознакомиться со статьёй по ссылке ниже.
https://almiks.ru/primerprofit
Если сделка требует инвестиции, а партнёр не готов, то мы всегда придерживаемся равных условий распределения прибыли.
Если возникает сделка, в которой ни собственник, ни партнер, который нашел объект, не готовы финансировать и организовывать ремонт, мы можем привлечь третьего партнера.
В таком случае роли могут распределяться следующим образом:
- Первый партнер — находит сделку и работает с собственником/агентом.
- Второй партнер — участвует в финансировании ремонта и помогает с его организацией.
- Мы — ведем юридическую часть сделки и также участвуем в финансировании ремонта вместе со вторым партнёром.
При этом есть отдельное условие для тех, кто вкладывает собственные деньги в сделку. Минимальная доходность на вложенные средства составляет 20% от суммы вложений. Эти 20% получает тот, кто непосредственно финансирует ремонт.
Например, если ремонт финансирует собственник — доходность на вложенные средства получает собственник. Если финансирует инвестор — получает инвестор. Если финансирование берем на себя мы с партнёром — соответствующую доходность получаем мы с партнёром.
После учета вложений и доходности на них оставшаяся прибыль от сделки распределяется между партнерами в равных долях.
Ниже вы можете ознакомиться с примером расчета на конкретной сделке и посмотреть, как распределяется прибыль между всеми участниками.
Важно:
Каждый участник получает свою часть денежных средств и самостоятельно уплачивает налоги.
Партнер может работать в любом подходящем ему статусе: самозанятый, ИП, ООО — и применять выбранную систему налогообложения.
Поэтому во всех расчётах выше налоги не учитываются: у каждого участника свой налоговый статус, ставка и обязательства, и налоги каждый оплачивает самостоятельно.
Каждый участник получает свою часть денежных средств и самостоятельно уплачивает налоги.
Партнер может работать в любом подходящем ему статусе: самозанятый, ИП, ООО — и применять выбранную систему налогообложения.
Поэтому во всех расчётах выше налоги не учитываются: у каждого участника свой налоговый статус, ставка и обязательства, и налоги каждый оплачивает самостоятельно.