Если отвечать коротко, то нам не требуется машиночитаемая доверенность.

Подробнее:
Задача машиночитаемой доверенности (МЧД) — подтвердить, что сотрудник или внештатный работник может подписывать электронные документы от имени организации.

Собственник не наш сотрудник и не от нашего имени действует.
Собственник – физическое лицо. Мы действуем от имени собственника, то есть физического лица. Физические лица не оформляют машиночитаемую доверенность (МЧД).

Но МЧД будет необходима, если мы будем представлять интересы юридического лица (ООО) или индивидуального предпринимателя. То есть продавать квартиру, которая принадлежит ООО или ИП.