Если по объекту мало фото, возникают риски, что мы не сможем взять его в работу для участия в госзакупке.

Почему это важно:

• Если нет фото дома — невозможно оценить текущее состояние здания.
• Если в помещении показаны не все поверхности, то все, что мы не видим, считаем под ремонт.

Например:

• в комнате видно только 3 стены из 4 — значит, четвертую стену закладываем под переклейку обоев;
• если ремонтируется одна стена, то обычно ремонтируются и остальные стены помещения;
• не видно часть пола, потолка, углы, двери — эти элементы также считаются требующими ремонта.

Таким образом, чем меньше фотографий, тем больше потенциальный объем ремонтных работ, потому что реальное состояние объекта определить невозможно.

Отдельный риск — когда фото настолько мало, что невозможно сопоставить:

• планировку по документам;
• фактическое состояние объекта на фото.

В таком случае мы не можем подтвердить объект и, как правило, не заходим в данную закупку.

Итог:

• Чем больше качественных фотографий — тем выше шанс объективно оценить объект и принять взвешенное решение.
• Чем меньше фото — тем выше вероятность отказа от участия в госзакупке и покупки квартиры с торгов.