ВОПРОС:
Класс энергетической эффективности обязывают госзаказчика ставить, при этом в городе нет таких домов, что делать?
ОТВЕТ:
Нет обязанности ставить класс энергетической эффективности здания.
Но если кто-то или что-то обязывает госзакзачика, что можно сделать так, как делают другие госзаказчики.
Но если кто-то или что-то обязывает госзакзачика, что можно сделать так, как делают другие госзаказчики.
Прописать требование так:
"Жилое помещение должно находиться в многоквартирном доме класс энергетической эффективности которого должен быть не ниже первых пяти наивысших классов (А++,А+,А,В,С) - данное требование не распространяется на здания, строения, сооружения, введенные в эксплуатацию до вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ч.1 ст. 48)"
"Жилое помещение должно находиться в многоквартирном доме класс энергетической эффективности которого должен быть не ниже первых пяти наивысших классов (А++,А+,А,В,С) - данное требование не распространяется на здания, строения, сооружения, введенные в эксплуатацию до вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ч.1 ст. 48)"
Прописать требование так:
"Многоквартирный дом, в котором приобретается квартира, должен соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2009 № 1221 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд»."
"Многоквартирный дом, в котором приобретается квартира, должен соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2009 № 1221 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд»."
При этом в разъяснении:
"Таким образом, наличие класса энергоэффективности является обязательным для домов со сроком ввода в эксплуатацию начиная с 2018 года (установление требования), а также для домов, в которых проводился капитальный ремонт и реконструкция. Если в заявке содержится предложение о продаже квартиры, находящейся в доме с неприсвоенным классом энергоэффективности, год постройки которого ранее 2018 и в котором не проводились капитальный ремонт и реконструкция, данная заявка при соответствии иным требованиям закупки может быть признана соответствующей."
"Таким образом, наличие класса энергоэффективности является обязательным для домов со сроком ввода в эксплуатацию начиная с 2018 года (установление требования), а также для домов, в которых проводился капитальный ремонт и реконструкция. Если в заявке содержится предложение о продаже квартиры, находящейся в доме с неприсвоенным классом энергоэффективности, год постройки которого ранее 2018 и в котором не проводились капитальный ремонт и реконструкция, данная заявка при соответствии иным требованиям закупки может быть признана соответствующей."