Документ-основание на недвижимость — это документ, который подтверждает законное приобретение или получение прав собственности на объект недвижимости.

Он показывает, на каком основании человек стал собственником (купил, унаследовал, получил в дар и т. д.).

📘 Примеры документов-оснований:

1. Договор купли-продажи — если недвижимость куплена.
2. Договор дарения — если имущество подарено.
3. Свидетельство о праве на наследство — если получено по наследству.
4. Договор мены — если имущество обменяно.
5. Акт приёма-передачи по договору долевого участия (ДДУ) — при покупке в новостройке.
6. Решение суда — если право собственности установлено через суд.
7. Договор приватизации — если жильё приватизировано.

📄 Эти документы служат основанием для регистрации права собственности в Росреестре.
После регистрации на их основе собственник получает выписку из ЕГРН, где уже указано, что объект принадлежит ему.

1) Собственник заказывает выписку:
https://almiks.ru/1604

2) В выписке смотрим какой документ-основание