Есть три варианта финансирования ремонта:
- Собственник или агент в сделке — ремонт оплачивает сторона, участвующая в продаже квартиры.
- Мы с партнёром — ремонт финансируем совместно с партнёром, который нашёл сделку.
- Сторонний инвестор — в сделку входит отдельный инвестор (другой наш партнёр), который финансирует ремонт.
По умолчанию, независимо от того, кто финансирует ремонт, закладывается доходность
20% от суммы вложений.
Пример:- В ремонт вложено 100 000 ₽ → на выходе инвестор получает 120 000 ₽:
- 100 000 ₽ — возврат вложений;
- 20 000 ₽ — доход (20%).
- В ремонт вложено 200 000 ₽ → на выходе инвестор получает 240 000 ₽:
- 200 000 ₽ — возврат вложений;
- 40 000 ₽ — доход (20%).
Таким образом, по умолчанию доходность для того, кто финансирует ремонт, составляет
20% от суммы вложений, независимо от того, кто именно предоставляет деньги.