Иногда в прошлых контрактах или в разговоре с заказчиком выясняется:
деньги перечисляются только участнику закупки.
В этом случае доверенность без права получения денег невозможна, то есть доверенность должна быть с правом получения денег.
📌 Всегда уточняем у заказчика, с чем связан такой тип сделки.

Обычно это один из двух аспектов:
1️⃣ Технический
2️⃣ Юридический

👉 От понимания этих аспектов зависит дальнейшая работа со сделкой.

Иногда проблема не в законе, а в программах учёта заказчика.

📌 Их система автоматически «подтягивает» реквизиты участника закупки (например, нашей компании).
И технически оплатить напрямую собственнику квартиры они просто не могут. В таких случаях важно обсуждать с заказчиком последние изменения, которые произошли в ЕИС.
ЕИС - единая информационная система в сфере закупок - zakupki.gov.ru.

💡 В ЕИС обновлён функционал, связанный с оплатой по контрактам.
✔️ С июля 2025 г. при заключении цифровых контрактов можно указывать платёжные реквизиты не только поставщика, но и представителя или собственника жилья (при закупке недвижимости).
✔️ С 22 июля такие реквизиты автоматически наследуются в реестр контрактов, документы о приёмке, сведения о бюджетных обязательствах и распоряжения на казначейские платежи.

Подробнее:
https://www.garant.ru/news/1833479/
https://прогосзаказ.рф/141/96/40252/40295/87347.html

Если заказчик не знает о последних изменениях в части оплаты по контракту, важно его об этом уведомить.
📌 В ряде случаев это меняет ситуацию:
и доверенность без права получения денег становится возможной.

👉 Поэтому задача — не спорить, а корректно подсветить заказчику обновления в системе.

Если открыть 44-ФЗ, то в нём нет прямых норм про:

• представительство,
• доверенность,
• полномочия,
• особенности сделок именно с квартирами.

Закон описывает в основном закупку товаров, работ и услуг.
📌 Из-за этой особенности в законе у некоторых заказчиков возникает сомнение:
«Раз в 44-ФЗ не прописана доверенность, значит, лучше не работать через неё».

В таких случаях мы не спорим.
Если заказчик не принимает доверенность — работаем через электронно-цифровую подпись собственника.