Главное отличие апартаментов от квартиры — это статус. Они являются нежилой недвижимостью. В них нельзя получить постоянную регистрацию — только временную по месту пребывания. А также из-за отсутствия инфраструктуры (поликлиники, садики, школы и т.д.) апартаменты дешевле, чем обычные квартиры.