После фактической приемки квартиры, т.е. когда комиссия заказчика произвела осмотр и не выявила замечаний для устранения, мы переходим к следующим этапам.

1. Электронная приемка.

Электронная приемка заключается в том, что Поставщик (т.е. мы) со своей стороны размещаем на сайте zakupki.gov.ru Электронный акт о приемке. Пример:
https://zakupki.gov.ru/epz/rdik/card/info.html?contractRegNum=3616424481826000093

Бывает, что при проверке Электронного акта, Заказчик просит добавить определённую информацию. В этом случае Электронный акт возвращается нам на доработку, мы вносим корректировки и снова направляем Заказчику. Но чаще всего Электронный акт заказчик подписывает с первого раза. Сроки подписания у Заказчиков разные. Некоторые подписывают в этот же или на следующий день, некоторые дожидаются регистрации перехода права собственности на квартиру от собственника к Заказчику, только после этого уже подписывают Электронный акт.

2. Регистрация перехода права собственности в Росреестре.

Чтобы заказчик стал собственником квартиры необходимо подать Заявление о переходе права собственности в Росреестр. Заявление подается Заказчиком в электронном виде через сайт Росреестра. С нашей стороны, в зависимости от региона, заявление может также подаваться в электронном виде, либо, а в ряде регионов это невозможно, собственником через МФЦ. Сроки регистрации зависят от способа подачи, от 1 - 2 рабочих дней, до 7 рабочих дней.

3. Оплата.

Оплата за квартиру, согласно Контракта, привязана к подписанию Электронного акта со стороны Заказчика. Срок оплаты – до 7 рабочих дней со дня подписания Заказчиком Электронного акта. В ряде случае Заказчик оплачивает квартиру не дожидаясь регистрации перехода права собственности. Но это, скорее, исключение. Чаще всего, оплату мы ожидаем после регистрации перехода права собственности в Росреестре.